Blog

Un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, les F suivront en 2028. Mes repères chiffrés pour gagner des classes sans sacrifier le caractère du logement.

93 % d'appartements, 61 % de logements construits entre 1946 et 1990 : rénover à Annemasse et en Haute-Savoie, avec les budgets 2026 au m² et les contraintes locales.

Six pages dans Cuisines & Bains Magazine, et une mention en couverture : le reportage consacré à une rénovation que j'ai menée en Seine-et-Marne, reproduit page par page.

Prix, délais, différence avec un décorateur, suivi de chantier, autorisations, une seule pièce : les seize questions que mes clients me posent vraiment, avec des réponses courtes et des chiffres réels.

Les rideaux arrivent en dernier, quand on n'en peut plus du chantier — et c'est pour ça qu'on les rate. Hauteur, largeur, poids du tissu, choix du rail : ce qui sépare un rideau qui tombe bien d'un drap tendu devant une fenêtre.

Par où commencer, dans quel ordre enchaîner les travaux, ce que les maisons du 77 ont en commun, et ce que change un architecte d'intérieur spécialisé en rénovation quand il reste jusqu'à la fin du chantier.

Il n'existe aucun classement officiel. Voici ce qu'on peut vérifier soi-même : les 10 questions à poser, ce que disent vraiment les avis, et pourquoi les qualités humaines comptent autant que les bonnes idées.

Décloisonner une cuisine commence par une question : qu'est-ce qui porte, et qu'est-ce qui ne porte rien ? Comment le vérifier, et quoi faire quand c'est porteur.

Comptez 1 mètre linéaire de penderie et 1,5 m² par personne, 2 ml et 4 à 6 m² pour un couple. Un dressing sur mesure se chiffre de 1 500 à 3 000 € le mètre linéaire. Dimensions, budget et erreurs à éviter.

À Lésigny, un couple de retraités m'a trouvée sur mon site en 2013 et m'a rappelée trois fois depuis : la pièce de vie et sa cheminée, la cuisine, les chambres, la salle d'eau, puis leurs extérieurs.

À Serris, au cœur du Val d'Europe, une entreprise m'a confié son espace VIP, puis ses deux salles de réunion. Murs en cuir, table sur mesure, porte en verre dépoli.

Une cliente m'a appelée avant d'acheter son appartement à Ozoir-la-Ferrière. Une chambre de 8 m², une verrière, un îlot reculé : une pièce est devenue trois.

Moulures conservées, séjour bleu, porte secrète dans le dressing, salle de douche XXL : une rénovation complète à Combs-la-Ville, et pourquoi je conseille d'appeler avant d'acheter.

Plusieurs chantiers à Brie-Comte-Robert, et presque toujours le même : 80 m² de rez-de-chaussée, une cuisine à repenser, un éclairage mal implanté — et une baie vitrée à laquelle personne ne pense.

Trois clients melunais, une cuisine avec îlot et des rangements sur mesure, des extérieurs : ce que j'ai réalisé à Melun et dans les communes autour, et comment on commence un projet.

Comptez 20 m² minimum pour une suite parentale complète, 25 à 30 m² pour qu'elle respire. Surfaces, plans, budgets et pièges à éviter.

Charpente, zinguerie, étanchéité, création de fenêtres de toit, démarchage abusif, assurance, devis : comment choisir un couvreur, et le critère qui compte le plus à mes yeux après dix-sept ans de chantiers.

Mobilier sur mesure, relevés, matériaux et quincaillerie, délais de fabrication, assurance, devis : comment choisir un menuisier, et le critère qui compte le plus à mes yeux après dix-sept ans de chantiers.

Ouvertures dans un mur porteur, descente de charges, étude de structure, assurance, devis : comment choisir un maçon pour vos travaux, et le critère qui compte le plus à mes yeux après dix-sept ans de chantiers.

Tracé des réseaux, évacuations, étanchéité, assurance, devis : comment choisir un plombier pour vos travaux, et le critère qui compte le plus à mes yeux après dix-sept ans de chantiers.