Trois appartements rénovés pour la location à Paris 13e et Melun (77)

Rénover un appartement pour le louer, ce n'est pas la même chose que rénover pour soi. Le budget doit rester maîtrisé, et pourtant le logement doit se démarquer. Voici trois appartements que j'ai rénovés pour la location, à Paris 13e et à Melun.

Faire la différence avec de petites idées

Souvent, quand on meuble un appartement pour le louer, on récupère des meubles à droite à gauche, et le résultat n'est pas joli. Or dans une ville comme Melun, où beaucoup d'appartements sont déjà proposés à la location, il faut se démarquer. C'est là que je suis utile : avec quelques idées bien choisies, on crée un petit effet « waouh » sans faire exploser le budget. Je choisis du mobilier neuf, en cherchant les bonnes affaires et les réductions : des choses pas trop chères, mais jolies.

Paris 13e : 48 m² pour une location meublée

Ma cliente m'a contactée pour rénover entièrement son appartement de 48 m² et le mettre en location meublée. J'ai réorganisé les espaces pour créer un vrai coin bureau, et la petite cuisine a été complètement modifiée. Pour les travaux, j'ai tout de même fait appel à l'entreprise avec laquelle je travaille habituellement : c'est ce qui garantit un joli rendu. Les économies, je les ai faites surtout sur le mobilier, avec des fournisseurs abordables.

Deux détails apportent la touche déco : la petite alcôve peinte en vert, en forme d'arche, qui encadre le coin bureau, et le mur habillé de tasseaux en bois derrière le canapé.

Pour la petite histoire, l'appartement est au sixième étage, sans ascenseur. Dans ces cas-là, il faut toujours être très vigilant : je prends les dimensions de la cage d'escalier pour être certaine que tout le mobilier et le matériel pourront être acheminés jusqu'en haut. Il faut aussi le préciser dans les devis, car la main-d'œuvre nécessaire pour tout monter doit être prévue. C'est aussi à cela que sert un architecte d'intérieur : penser à toutes ces choses-là avant qu'elles ne deviennent un problème.

Ma cliente a été tellement contente du résultat qu'elle m'a ensuite confié la conception de la salle de bain de son propre logement. Les travaux se feront un peu plus tard.

Melun : un premier appartement

Ici, le petit « waouh », je l'ai créé avec une table haute et deux chaises hautes, qui forment un petit espace à part, et de jolis tableaux. Tout le mobilier est neuf, choisi en réduction pour tenir le budget.

Melun : un deuxième appartement

J'y ai créé un joli espace bureau, avec des couleurs tendance et des touches de bois pour réchauffer l'ambiance. Un mur bleu foncé, surmonté d'une très grande horloge, apporte la touche déco qui marque les esprits.

La petite cuisine, installée comme dans un placard, a été entièrement refaite : un plan de travail moderne, des étagères modernes et un carrelage de fin de série, peu cher mais très joli. J'ai aussi soigné le choix des luminaires.

Vous avez un appartement à rénover pour le louer, à Paris, à Melun ou ailleurs en Seine-et-Marne ? Contactez-moi, nous en parlerons ensemble.